——服务政府，助力房地产市场调控

        2016年11月22日—24日，应武汉市土地交易中心向本处提出申请，我处对相关地块国有建设用地使用权网上挂牌出让活动进行现场监督公证。本次土拍是武汉市实施新一轮限购后的首次土地拍卖，也是武汉首次对挂牌地块设置最高限价，11宗地块设定了土地出让最高限价，即要求这些地块最高溢价率不超过100%。

        11月22日我处公证员李程凯、助理陈岑、助理邱莎莉出席了网上挂牌交易现场，整个土地网上竞价过程予以现场监督，在竞价期限内，P（2016）106号等5宗地块因报价达到最高限价而被“熔断”，按照新政，5宗地块进入“规划方案评比”环节，采取“评比规划方案”的方式确定竞得人。11月23日，我处公证员李程凯、助理邱莎莉参与专家抽取评选工作，对评比委员会的组成及专家资格进行现场监督。收集相关报价单位递交的规划方案。11月24日，公证员李程凯、助理邱莎莉参与规划方案的封闭评审工作，对整个评审、比较、评分、确定竞得人环节进行现场监督。

     为进一步规范房地产市场，维护经济稳定，此次国有建设用地使用权网上挂牌出让是首次引入“熔断机制”，我处办理此类公证也是首次。为充分体现此次挂牌出让活动的公开性、合法性和公平性，我处公证员与公证申请人通力协商沟通，明确活动规则和公证形式，从网上竞价、专家抽选和评委会组成、到规划方案评比，我处公证人员全程参与，服务政府，助力房地产市场调控，充分体现了公证的合法性审查和程序保障价值，也充分保障了竞价参与方的合法权益。